虎ノ門産業ビル

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東京の一等地・虎ノ門駅の直上のオフィスビル「虎ノ門産業ビル」を巡る地主と不動産会社のトラブル

 
投稿済 : 2022年10月18日 07:00
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【建物名称】
虎ノ門産業ビル

【所在地】

東京都港区虎ノ門1-2-29

〔竣工〕
昭和34年(1959年)

〔建物規模〕
地上9階/地下2階

〔主なテナント等〕
9F 株式会社虎ノ門産業ビル・管理事務所
   株式会社MATRIX
9F 間辺法律事務所
8F 西松建設株式会社・虎ノ門地下通路出張所
8F ロイド国際特許事務所
8F 全附連合同事務局
8F 株式会社エー・エス・コーポレーション
7F 一般財団法人菊華雅叙
7F 竹下法律事務所
7F 長井伸仁税理士事務所
6F 西松建設株式会社・関東土木支社/虎ノ門出張所
5F 本郷綜合法律事務所
5F 布施法律事務所
4F 株式会社新開経営センター
4F 福田法律事務所
4F 西松建設株式会社・虎ノ門建築出張所
3F 金澄道子法律事務所
3F 網取孝治法律事務所
3F 株式会社クレストミュージック
   株式会社ぱあとなあ
2F 永田玲子税理士事務所
2F 株式会社国際旅行社・虎ノ門営業所
2F G-PEXホールディングス株式会社
   株式会社【みんなのたまご倶楽部】
   株式会社レンタル・ソリューション
2F ビューティーカスミ・株式会社かすみ

5F・4F
有限会社山形経営研究所
4F
メインステージ株式会社
株式会社三越

及び
有限会社上田企画(登記住所)

〔関連記事〕
株式会社虎ノ門産業ビル(代表取締役:上田浩司 H29.9重任)

〔近隣建物〕
東京都港区虎ノ門1-2-3虎ノ門清和ビル(隣接)
東京都港区虎ノ門1-2-4大畠ビル
東京都港区虎ノ門1-2-6みずほリースビル(隣接)
〔過去テナント等構成(令和2年(2020年)7月確認)〕
9F 管理事務所・株式会社虎ノ門産業ビル
   間辺法律事務所
8F ロイド国際特許事務所
   全附連合同事務局
   一般社団法人全国国立大学附属学校PTA連合会
7F 竹下法律事務所
   慧智法律事務所
   銀のつえ(市民のための成年後見センター)
6F
5F 本郷綜合法律事務所
   布施法律事務所
4F 株式会社新開経営センター
   福田法律事務所
3F 金澄道子法律事務所
   網取孝治法律事務所
2F 永田玲子税理士事務所
   株式会社国際旅行・虎ノ門営業所
   ビューティーカスミ・株式会社かすみ
1F ローソン
   イタリアン靴店 厚川虎ノ門店・株式会社厚川
B1

 

及び
(一般財団法人FA財団)
(有限会社エイマックス不動産投資顧問)

 

〔近隣建物〕
東京都港区虎ノ門1-2-29虎ノ門清和ビル(隣接)

〔関連建物オフィス等〕
東京都港区虎ノ門1-16-4アーバン虎ノ門ビル2F・一般財団法人FA財団(移転先)

 

〔過去テナント等構成(平成22年/2010年)〕
9F 清栄特許事務所
   管理事務所
   株式会社プランアンドオーガナイゼーション
   株式会社大貴
8F 全附連合同事務局
   山内一矢法律事務所
   永野・間辺法律事務所
   ロイド国際特許事務所
7F 林勇次郎税理士事務所
   銀のつえ
   安藤・清水建設共同企業体
   竹下法律事務所
6F 特許業務法人東京アルバ特許業務所
5F 本郷法律事務所
   布施法律事務所
   羽床税理士事務所
4F 株式会社新開経営センター
   福田法律事務所
   冨士技術出版株式会社
   株式会社地域経済研究所・東京事務所
3F 網取孝治法律事務所
   金澄道子法律事務所
   株式会社ニード
   虎の門マッサージ
2F 株式会社国際旅行社・虎ノ門営業所
   財団法人先端加工機械技術振興協会
   株式会社関電工
   新菱冷熱工業株式会社
   ビューティーカスミ
1F イタリアン靴店厚川虎ノ門店・株式会社厚川
   ローソン虎ノ門琴平店
   花の柳や虎ノ門店
BF

 

及び
(7F 株式会社あっぷるはうす)
〔過去テナント等構成(平成15年/2003年)〕
9F 清栄特許事務所
   管理事務所
   株式会社プランアンドオーガナイゼーション
8F 全附連合同事務局
   山内一矢法律事務所
   愛創建設株式会社・東京支店
   白石康広法律事務所
   全国国立大学附属学校連盟
   全国国立大学附属PTA連盟
7F 林勇次郎税理士事務所
   株式会社エイマックスアプレイザル
   本郷法律事務所
   協同組合都市設計連合東京事務所
6F 佐々木内外国際特許商標事務所
5F 石川特許事務所
   井上特許事務所
   ライフデザイン研究所
4F 株式会社新開経営センター
   福田法律事務所
   冨士技術出版株式会社
3F 網取孝治法律事務所
   金澄道子法律事務所
   鈴木特許事務所
   三宅特許事務所
2F 虎ノ門マッサージ
   株式会社国際旅行社・虎ノ門営業所
   虎ノ門原田診療所
   財団法人先端加工機械技術振興協会
   株式会社関電工
1F チケット昭和・昭和企画株式会社
   株式会社厚川
   虎ノ門書房琴平店
   イタリアン靴店厚川虎ノ門店
BF

 

〔過去テナント等構成(平成5年/1993年)〕
9F-B1F
伯東株式会社
9F
外国系半導体商社懇話会事務局
先端加工機械技術振興協会
8F
管理事務所
7F
林勇次郎税理士事務所
5F
清水伊藤特許事務所
坂間岡本特許事務所
3F
鈴木特許事務所
2F
東京観光株式会社
虎ノ門原田診療所
1F
コーヒーショップ和
 
投稿済 : 2022年10月18日 07:02
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【ミニ情報】虎ノ門交差点近くのオフィスビルを巡る地主と不動産会社のトラブル、事件屋や地面師グループが暗躍か – OUTSIDERS report (outsiders-report.com)

【ミニ情報】虎ノ門交差点近くのオフィスビルを巡る地主と不動産会社のトラブル、事件屋や地面師グループが暗躍か

■東京の一等地・虎ノ門交差点近くに建つオフィスビルを巡り、地主と不動産業者がトラブルとなっているようだ。このビルは地主のX家が共有しており、土地は、地主Xの従兄弟Aが6分の2、従兄弟Bが6分の1、Bが代表を務めるX家の資産管理会社が6分の3を保有。建物はBと資産管理会社が半分ずつ保有している。19年頃からこの物件の売却に向けた動きが出ていたが、近年は素性の怪しい不動産業者が入り込むなど、状況が複雑化している。
■関係者によると、従兄弟Aは判断能力に問題があり、従兄弟Bが補助人となっている状態だったようだ。19年頃、Bの取り巻きの行政書士が物件の売却を進める最中に、Aが別の買い手と不動産売買契約を締結してしまい、二重売買となる事態が発生。A側の買い手が所有権移転仮登記を行ったが、Aは、この買い手から詐欺・脅迫を受けたと主張し、契約の取り消しを要求していたという。
■また一昨年頃、Aが逮捕歴のある人物から高額な接待を受け、売買契約と思しき書面を作成したり、昨年4月には、地面師グループが関与していた不動産会社が、Aの持ち分に根抵当権を設定するなど、売買案件が複雑化している。今年4月にはAが一時、行方不明になったとか。「家に不動産ブローカーがたむろしていて帰りたくなかったようだ」(関係者)。この物件は新興金融グループや上場中堅不動産会社も狙っていると思われ、今後の行末が興味深い(つづく)
 
投稿済 : 2022年10月18日 07:04
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株式会社信嘉 代表取締役 山城大季

 

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投稿済 : 2022年10月18日 07:05
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株式会社琉球キャピタルマネジメント 代表取締役 新井裕之 琉球キャピタルマネジメント合同会社 代表社員 大場佳文 (前代表社員 新井裕之) @クレール平河町

 

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投稿済 : 2022年10月18日 07:07
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一般社団法人平井敬友会 代表理事 西川給 @株式会社信嘉 (2022.4.2法人成立) 任意後見、成年後見、保佐及び補助に関する財産管理及び身上看護についての事務

 

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投稿済 : 2022年10月18日 07:20
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 上田一夫持分全部移転請求権(株式会社琉球キャピタルマネジメント→株式会社M→株式会社ファースト→石井実成→松田邦雄) Ⅰ 上田一夫持分抵当権(株式会社SYコーポレーション 100M) Ⅱ 上田一夫持分根抵当権設定仮登記(株式会社信嘉 500M→1000M)

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投稿済 : 2022年10月18日 07:30
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株式会社SYコーポレーション 代表取締役 小橋祐一@株式会社三建アセットマネジメントij-p.com

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投稿済 : 2022年10月18日 07:31
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ヒロコーポレーション株式会社 代表取締役 石井博子   取締役 石井実成

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投稿済 : 2022年10月18日 07:32
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株式会社虎ノ門産業ビル 代表取締役上田一夫の職務執行停止 取締役荒木襄治の職務執行停止 取締役稲田明洋の職務執行停止 (平成4年6月17日東京地方裁判所の決定)

1
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投稿済 : 2022年10月18日 08:22
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2022.4.20、平野氏、菊間氏を解任して荒木氏、稲田氏を選任、上田一夫氏を2人目の代表取締役として選任した。菊間氏が代表取締役上田浩司氏の会社実印握っていても、追加で代表取締役となった上田一夫氏が役員変更登記申請と同時に会社実印(浩司氏届出印と異なる印影)を届け出たら何でもできる。

 
投稿済 : 2022年10月18日 08:22
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取締役 荒木襄治 取締役 稲田明洋 代表取締役 上田一夫 以上3名、選任決議不存在の判決確定

2
1
3
 
投稿済 : 2022年10月18日 08:23
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土地に第三順位の持分抵当権が設定された。
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投稿済 : 2022年10月18日 08:23
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株式会社虎ノ門産業ビル 代表取締役 上田浩司 代表取締役 鈴木淳二(2022.7.29就任)

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投稿済 : 2022年10月18日 08:24
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被補助人■氏はよろこんで出ていったまま帰ってこない。

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投稿済 : 2022年10月18日 08:24
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株式会社虎ノ門産業ビル 代表取締役 上田浩司 代表取締役 鈴木淳二(2022.7.29就任)

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FaRlxbyagAAGVgt
 
投稿済 : 2022年10月31日 12:49
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虎ノ門産業ビル-事情通
 
@hiroyama2020
 
 
お盆明けの8月16日、株式会社虎ノ門産業ビルの役員変更登記が上がっていた様子です。 K夫の訴訟代理人であった鈴木淳二弁護士が代表取締役に就任。 職業選択の自由とは言っても利益相反行為ではないのか?
 
取締役・代表取締役選任決議不存在により抹消されたK夫氏の訴訟代理人弁護士が取締役・代表取締役に就任?
 
 
投稿済 : 2022年10月31日 12:51
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投稿: 157
Admin
 
nem
 
@yo_nem
 
おそらく被補助人■司氏(補助人■夫氏)の代理行為目録には不動産に関する代理行為が書かれていない。 ■司氏は船橋市に住所移転したので、台東区での印鑑登録は消えている。
 
投稿済 : 2022年10月31日 12:54
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(@kanri)
投稿: 157
Admin
 

赤坂物件の現所有者合同会社ウィングファイナンスの代表社員は中国在住中国人の方のようですが、この会社の本店所在地は、某寺に絡む某社と同じ。

 

 
投稿済 : 2022年10月31日 12:54
volde reacted
(@kanri)
投稿: 157
Admin
 

被補助人については新住所地の船橋市で印鑑登録をしたか、旧住所地港区役所発行3ヶ月以内の印鑑証明書を所持していたかの何れか。居住用不動産(現在居住していないが過去に生活の本拠となっていた建物とその敷地)の処分に係る家庭裁判所の許可は?

 
投稿済 : 2022年10月31日 12:54
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